A propos de ce bien
A Marolles-sur-Seine, charmante maison ancienne de type longère, offrant un cadre de vie idéal, au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate et proche de l'autoroute (A5). Cette maison spacieuse vous séduira par son vaste séjour lumineux. La cuisine est aménagée et équipée et vous profiterez d'un coin repas attenant, parfait pour les repas en famille. La propriété comprend également trois très grandes chambres. L'une de ces chambres se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'un spa et d'une douche.Une cave voûtée et un très grand garage offrent des espaces de stockage pratiques pour répondre à vos besoins.Cette maison dispose d'un appartement de type F2, d'environ 62 m2, idéal pour un jeune ou comme investissement locatif (potentiel de location d'environ 500 euros par mois, location à l'année ou location saisonnière).
L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 1254 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant. Un cabanon de jardin et un puits ajoutent une touche de charme à cette propriété.
Eric FENCZYSZYN 06 84 35 13 38 www.3a-conseil.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 19/10/2023
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 1 254 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (100)
- GES : D (23)
À propos du prix
Prix : 355 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3A CONSEIL
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- 14, Route Nouvelle De Paris
- 77130 montereau fault yonne
- 01.64.70.10.01
- 01.64.70.10.01
- Fiche agence
- Site Web