A propos de ce bien
T1 bis - Résidence Campus 137 -Maromme (76150)
31,6 m² - Vendu meublé -
Résidence récente - Idéal investissement locatif, LMNP, mandat de gestion ou résidence principale.
Situé dans la métropole de Rouen, au coeur du quartier La Demi-Lune, ce T1 bis se trouve dans la résidence récente Campus 137, pensée pour les étudiants et les jeunes actifs.
Atouts du secteur :
Métropole dynamique avec une forte population étudiante.
Proximité des transports, commerces et services.
Quartier vivant et bien desservi.
La résidence Campus 137:
Résidence récente répondant à la norme RT2012.
Accès sécurisé avec vidéophonie et contrôle d'accès.
Espaces communs modernes : coworking, salle de sport, cuisine partagée, salon.
Idéal pour:
Investissement locatif.
LMNP avec amortissement et fiscalité avantageuse.
Mandat de gestion possible.
Résidence principale pour étudiant ou jeune actif.
- Logement neuf, vous profitez de frais de notaire réduits et des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).
- Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans est possible.
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 485 € par an
- DPE : B (104)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 154 150 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 757 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
-
- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
