Vente maison 4 pièces 33620 - Marsas

Réf. : EVR-33043083

192 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 152 m² de surface
  • 401 m² de terrain
  • 1 266,45 € prix / m²

A propos de ce bien

? Maison Ancienne avec fort potentiel d'évolution

? A seulement 30 min de Bordeaux et de Libourne, découvrez cette Maison d'habitation pleine de charme offrant de nombreuses possibilités.



? La maison principale de 152m2 déjà rénovée et habitable immédiatement. Elle est complétée par une partie attenante comprenant un espace dit 'garage' ainsi qu'un grenier aménageable représentant environ 75m2 supplémentaires à rénover selon vos envies et vos projets.

? Un espace de vie généreux

L'ensemble implanté sur un terrain de 400m2, et offre un beau potentiel pour une grande maison familiale, un espace dédié à une activité professionnelle, un logement indépendant pour accueillir famille et amis ou encore un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). .

?Une belle opportunité aux multiples possibilités.


? Contactez dès aujourd'hui Sophie DETCHERRY pour visiter cette charmante maison !!

? 06 50 09 47 66 • ?? [email protected]
? Agence FAVROU Immobilier

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2661.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FAVROU Immobilier : Sophie Detcherry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103699666 RSAC Bordeaux
RCP SMA BTP GALIAN RCACO-26-034442.
AGENCE FAVROU Immobilier

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 152,00 m2
  • Séjour : 33 m2
  • Terrain de 401 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 4
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (230)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 192 500 €.

Honoraires : 6.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

FAVROU Immobilier

    • 18 Rue Jean Jaures
    • 33500 Libourne
Pas de visuel

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