Vente immeuble 34340 - Marseillan

Réf. : EVR-31262166

800 000 €

  • 230 m² de surface
  • 3 478,26 € prix / m²

A propos de ce bien

Immeuble de 230 m2 composé d'un local commercial et de 4 appartements. Le rez-de-chaussée accueille une boucherie en activité depuis plusieurs décennies, institution du village et garantie d'une excellente stabilité locative. Emplacement central, valeur patrimoniale forte et diversification grâce aux appartements. Données financières : loyers mensuels 3474 EUR (41 688 EUR/an), taxe foncière 3800 EUR, revenu net 37 888 EUR/an. Rentabilité brute 5,2 %, nette 4,7 %. Contact : Renaud CHMURA au O658313255.

Commodités

  • Immeuble
  • Date de disponibilité : 03/10/2025
  • Surface de 230,00 m2
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre d'étage : 3
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : En cours de réalisation
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix : 800 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LABORIE

    • 26 Rue Doyen Rene Gosse
    • 34800 clermont l herault
Pas de visuel

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