A propos de ce bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.68%. Studio de 24.74 m² meublé et équipé. À seulement 10 minutes du vieux port, la résidence Studéa Marseille Timone se trouve au pied de la Faculté de médecine et ses fameuses prépas médicales et paramédicales. ). Le loyer annuel du bail commercial est de 5 172 ¤ HT pour un prix d'achat de 90 985 ¤, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 199.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 8
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 90 985 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 199 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 418 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
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- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
