A propos de ce bien
Spécial Investisseur !
Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES, propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors.
Achetez ce logement occupé par un retraité, et percevez un loyer de : 865,43€ CC/Mois
Dans une résidence sécurisée avec la présence d'une équipe 7j/7, les résidents peuvent profiter d'un Salon-Club avec réceptionniste et de nombreuses activités.
Appartement T2 avec prestations de qualité, d'une surface de 43,5m2 + grande terrasse de 16,05m2 avec sa cuisine ouverte et son séjour de 20,76 m2.
- Cuisine aménagée et équipée ( four , plaque , hotte , lave vaisselle )
- 1 chambre PMR de 13,77 m2
- 1 Douche à l'italienne adaptée PMR de 6,16 m2
- Terrasse de 16,05 m2
La résidence dispose également :
- Chambre d'accueil pour les familles ou les invités des résidents
- Directeur de résidence et réceptionniste
- Salon-Club avec activités
- Services à la carte
- Terrasse commune et jardin aménagé
Copropriété composée de 89 logements.
Située dans le quartier de St Loup (10ème arrondissement), la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec :
- Les commerces, supermarché et services de santé
- Transport en communs
* La directrice de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
* Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, ascenseurs... tout est pensé pour vous faciliter la vie !
* Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents.
Taxe foncière: 1107€/ an
Charges : 220€/ Mois
Date de constrcution : 2014 ( Label BBC bâtiment basse consommation )
Salaire directrice de site ( assure une présence discrète mais vigilante)
Salaire réceptionniste/animatrice ( Les 2 animations quotidienne sont inclus )
Frais du syndic
Eau chaude inclus + chauffage collectif au gaz ( Provision )
Assurance de la copropriété
Entretien des espaces verts
Entretien commun
Ascenseur
Consommable du Salon Club ( Chauffage, eau ...)
A voir rapidement.
Prix : 137 000 €
Affaire suivie par Alexandre DENIS
Tel: zero5 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.86.10
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
