A propos de ce bien
MARSEILLE 13010 - STUDIO 27 m² - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - INVESTISSEMENT LOCATIF
À vendre à Marseille 13010 - Rue Roger Mathurin, studio de 27 m² situé dans une résidence étudiante récente (construction après 2006).
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique proche des transports, des écoles et des commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants.
Composition du bien :
Pièce de vie lumineuse
Espace nuit / coin chambre
Kitchenette équipée
Salle d'eau avec WC
Les atouts de cet investissement :
Résidence étudiante récente et recherchée
Forte demande locative étudiante sur Marseille
Ascenseur dans la résidence
Appartement en excellent état
Idéal investisseur / placement immobilier
Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantissant une bonne rentabilité locative et une forte demande sur le secteur.
Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Marseille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
Téléphone : 06 73 38 41 16
Email : à [email protected]
Efficity Marseille St Giniez Immobilier & Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (5)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 158 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 80 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.73.38.41.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
