Vente appartement 4 pièces 13010 - Marseille 10ème

Réf. : EVR-32899086

13010 - PONT DE VIVAUX - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 7.7%.

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué.

Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ.
Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant.
L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024.
Possibilité de créer une 3ième chambre

Vendu loué 813 €/mois avec bail meublé d'un an.
Rendement locatif brute 6,8 %.

Pas de charges de copropriété.

Les points points forts à retenir:
Rendement interessant
Belle luminosité et vue dégagée
Absence de charges
DPE C

Pour plus d'in formations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris