A propos de ce bien
Marseille 13010 - Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes - DPE B
Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour de plus de 33 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Les prestations répondent aux attentes actuelles :
climatisation,
double vitrage avec isolation thermique et acoustique,
ascenseur,
interphone,
digicode,
volets,
détecteur incendie,
résidence entretenue et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation.
Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable avantage, permettant de maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver.
Possibilité d'un grand box fermé en sous-sol prix 30 000€.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un jeune couple, à une famille ou à un investissement patrimonial recherchant un appartement récent, lumineux et sans travaux.
Informations complémentaires
Appartement T3
Séjour : 33,08 m²
Chambre 1 : 10,70 m²
Chambre 2 : 9,33 m²
Climatisation
Ascenseur
Résidence sécurisée
Charges annuelles : 1 200 €
Copropriété de 363 lots
DPE : B (50 kWh/m²/an)
GES : B
Taxe foncière : 1 667 €
Prix : 249 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : B (50)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 363 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMREP
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- 76 Bd Ste Marguerite
- 13009 MARSEILLE
- 06.73.18.21.71
- 04.91.17.02.17
- Fiche agence
- Site Web
