Vente appartement 4 pièces 13010 - Marseille 10ème

Réf. : EVR-33112669

' Sur le toit du Mirador '
Marseille 10E Rabatau & Timone

Superbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin.
Copropriété fermée et sécurisé par Vigik.

Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG.

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures.


Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan.


L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest.


Une cave complète ce bien favorisant le stockage.


Charges : 155.00€/mois & Taxe foncière de 1250.00€/An


' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.'


Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
\\\' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie\\\'