A propos de ce bien
CRÈCHE – LOCAL NEUF
Résidence Neuve – Marseille 10?
LIVRAISON IMMÉDIATE
Opportunité rare – Local exclusivement destiné à l'exploitation d'une crèche (EAJE).
Au sein de la résidence neuve SECONDE NATURE, dans le 10? arrondissement de Marseille, ce local neuf de 204 m² est livré immédiatement et conçu pour accueillir uniquement une activité de crèche, dans un environnement résidentiel à forte densité familiale.
LE LOCAL CRÈCHE
Surface totale : 204 m²
Développement en rez-de-chaussée et étage
Accès sécurisé et lisible pour les familles
Volumes adaptés à l'accueil de la petite enfance
Aménagement conforme aux exigences EAJE
Stationnements à proximité immédiate
Environnement calme et sécurisé
ATOUTS MAJEURS
Programme neuf – livraison immédiate
Destination exclusivement crèche
Quartier résidentiel en plein développement
Résidence moderne et sécurisée
TVA récupérable pour exploitant assujetti
Accès rapide A50 / A55 et transports en commun
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix HT : 907 328 €
TVA (20 %) : 181 466 €
Prix TTC : 1 088 794 €
TVA récupérable selon régime fiscal de l'exploitant
INFORMATIONS CLÉS
Marseille 10?
Surface : 204 m²
Destination : crèche uniquement
Livraison immédiate
Dossier complet, plans et éléments techniques sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 283,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 907 328 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAPHEA PATRIMOINE
- 06.65.34.84.03
- 06.65.34.84.03
- Fiche agence
- Site Web
