Vente maison 4 pièces 13010 - Marseille 10ème

Réf. : EVR-32826893

Maison de ville rénovée – 67 m² – Marseille 10? (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux)
Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de ville de 67 m² entièrement rénovée (toiture, électricité, menuiseries).
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une agréable terrasse en bois exotique, ensoleillée et sans vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et climatisées, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés.
Confort optimal grâce au poêle à bois et à la climatisation réversible.
? Un bien clé en main, alliant charme et modernité, idéal pour une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 696 813 MARSEILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr