Vente appartement 2 pièces 13011 - Marseille 11ème

Réf. : EVR-27916658

169 900 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 40 m² de surface
  • 4 248 € prix / m²

A propos de ce bien

LA POMME 13011 - avenue Emmanuel Allard - Appartement 2 pièces 40m² + place de parking privative

Au sein d'une résidence de 2008, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités du secteur. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement, accessible par ascenseur, offre une vue sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité, loin de toute nuisance sonore. Le bien est composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée (21,3m²), un balcon (6m²), un dégagement (2,61m²), une chambre avec placard (11m²), une salle de bains (3,19m²) et un water-closet séparé.

Une place de parking privative est incluse dans le prix
Une deuxième place est disponible en supplément
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Exposition : nord-ouest
Climatisation réversible
Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique
Chauffage : radiateurs électriques
Taxe foncière : 1061€/an.
Charges de copropriété : 75€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2008
  • Surface de 40,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 75 € par mois
  • DPE : C (162)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 169 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 64 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DORIAN SALA IMMOBILIER

    • 322 Rue Pierre Doize
    • 13010 Marseille
Pas de visuel

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