Vente appartement 2 pièces 13012 - Marseille 12ème

Réf. : EVR-27519393

Situé dans le paisible secteur pavillonnaire de la Fourragère, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une atmosphère calme et sereine, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement résidentiel. Il est niché au sein d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, garantissant une intimité et une convivialité exceptionnelles.

Caractéristiques Principales :
Type : Appartement 2 Pièces
Superficie : 41,35 m²
Jardin : 114 m² exposé Sud, sans vis-à-vis.
Chambre : 1 spacieuse chambre à coucher avec dressing
Climatisation Réversible : Confort toute l'année
Stationnement : Place de parking en sous-sol
Stockage : Une cave pour vos effets personnels
Accessibilité : Métro à pied, commerces accessibles à pied

Atouts de la Propriété :
Environnement paisible dans un secteur pavillonnaire recherché
Jardin privatif offrant un espace extérieur agréable et la possibilité d'installer une piscine hors sol pour des moments de détente.
Lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis
Proximité du métro et la L2 pour une facilité de déplacement
Climatisation réversible pour un confort optimal
Place de parking en sous-sol et cave pour un espace de stockage supplémentaire
Faibles charges de copropriétés 550€ annuelles

Garage et cave en sus à 25 000 € pour un prix total de 237 000€

À proximité :
Métro accessible à pied pour des déplacements aisés
Commerces à quelques pas pour une vie quotidienne pratique

Cet appartement est une opportunité rare de combiner confort de vie, intimité et commodités modernes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.


Bien dans une copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles mensuelles : 50€
Taxe foncière : 1015€
Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/