Vente appartement 1 pièce 13012 - Marseille 12ème

Réf. : EVR-29775100

Studios à vendre – Résidence gérée – Rentabilité 4,3 % – Pas de gestion – Pas de vacance locative
Marseille, quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’hôpital de la Timone, des commerces, axes routiers et transports.
Nous vous proposons un lot de deux appartements meublés situés au 2e étage sur 4 d’une résidence de type appart’hôtel, vendus avec deux places de parking. Chaque unité est équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau.
Ces biens sont intégrés à une résidence gérée par une société spécialisée avec laquelle un bail commercial en cours garantit des revenus réguliers (pour les deux appartements):
• Revenus annuels garantis : 5 160 euros
• Charges annuelles : 300 euros
• Taxe foncière : 727 euros
• Rentabilité brute : env. 4,3 %
• Aucune vacance locative, aucune gestion locative à prévoir
Pris en charge par l’exploitant : gestion locative, entretien courant, remplacement du mobilier, petits travaux entre deux locataires… Vous percevez un loyer net, en toute tranquillité.
Un investissement sécurisé, idéal pour générer des revenus passifs sans contraintes.
À saisir rapidement !