A propos de ce bien
Appartement T2 avec Terrasse - Un Cadre de Vie Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 9ème étage d'une résidence récente construite en 2025. Avec une surface habitable de 39,78 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, profitant de votre terrasse pour un petit-déjeuner en plein air. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, idéal pour des moments conviviaux avec vos proches.
La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix pour vous détendre après une longue journée. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort et votre sécurité.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro ou un tramway à 10 minutes en voiture.
Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 39,80 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 9
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 226 825 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 139 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Le Beaurepere Agency
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- 65 Che De St Menet Aux Accates
- 13011 Marseille
- 06.32.90.53.57
- 06.32.90.53.57
- Fiche agence
- Site Web
