A propos de ce bien
T3 - Idéal investissement ou premier achat : fort potentiel au coeur de Saint-Barnabé !
Situé au sein de la résidence sécurisée Les Hespérides 1, au coeur du quartier de Saint-Barnabé à Marseille, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant un beau potentiel de valorisation.
L'appartement se compose de :
-un hall d'entrée avec penderie,
-une cuisine indépendante,
-un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée côté parking,
-deux chambres,
-une salle d'eau,
-un WC indépendant.
Rénovation complète à prévoir.
Prestations et atouts :
-Résidence paysagée, calme et bien entretenue,
-Fenêtres en PVC double vitrage (partiel),
-Volets PVC manuels + un volet roulant électrique,
-Balcon agréable accessible depuis le séjour
-Annexes : cave et place de parking privative
-Proximité immédiate des commodités (métro, services de santé, commerces etc).
Informations complémentaires:
PHOTOS AMÉLIORÉES AVEC L'IA + PROPOSITIONS D'AMÉNAGEMENT IA
DPE : consommation annuelle énergétique entre 1190 et 1660 euros/an
Copropriété : 216 lots
Charges de copropriété : 259 euros/mois (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, gardien, fonds travaux, système de vidéosurveillance)
Taxe foncière : 1451 euros/an
Prix de vente : 148 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 451 € par an
- DPE : E (251)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 148 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 216 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIXTY immobilier - Marseille
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- 7 Rue Pascal Ruinat
- 13005 MARSEILLE
- 04.91.58.80.03
- 04.91.58.80.03
- Fiche agence
- Site Web
