A propos de ce bien
Situé dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, ce terrain arboré d'une superficie de 998 m² offre un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité.
Classé en zone UP3 (Catégorie 3), il permet une construction dans le respect des règles d'urbanisme :
Emprise au sol : 30 % maximum
Hauteur autorisée : R+1 (7 Mètres)
Environnement résidentiel calme et recherché
Ce terrain est idéal pour la réalisation d'une maison individuelle avec étage, avec possibilité d'aménager de beaux espaces extérieurs (jardin, piscine, terrasse).
À proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Points forts :
Quartier prisé du 12?e arrondissement
Belle surface de terrain
Possibilité de construction en R+1
Cadre résidentiel calme
Beau potentiel de valorisation
Idéal pour projet familial ou investissement.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 000,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 346 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EG AGENCY
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- 64 Avenue D'haifa
- 13008 Marseille
- 06.64.62.09.41
- 07.69.66.48.21
- Fiche agence
- Site Web
