Vente appartement 3 pièces 13013 - Marseille 13ème

Réf. : EVR-28093761

245 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 63 m² de surface
  • 3 889 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE à découvrir sur notre site web ou en agence !

Portes ouvertes le vendredi 10 mai de 13h à 17h sur rendez vous uniquement.
Réservez votre créneaux avec Jean-Sébastien Gelbard au 06 i 60 i 09 i19 i 00.

Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité du Téchnopôle de Château Gombert, au sein d'une copropriété calme avec piscine construite en 2010, située dans un quartier recherché de Marseille ? Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 63 m² qui se compose : d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 33 m² sans vis-à-vis exposée au sud, un coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Taxe foncière : 1587euros/an. Sont inclus dans les charges de 210 euros/mois : la piscine, les jardins, la climatisation et le chauffage gainable.

Un parking est vendu avec l'appartement et un box fermé aux normes PMR est proposé en option. Si vous recherchez un appartement au calme et sans travaux, cet appartement conviendra parfaitement à votre projet.

Référence : JSG-LOUIS

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition)

ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ stephaneplazaimmobilier.com

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2009
  • Surface de 63,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 587 € par an
  • DPE : C (135)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 424 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

    • 27 Avenue Comtesse Lily Pastré (Derrière Castorama)
    • 13010 Marseille

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.