A propos de ce bien
MARSEILLE 13EME - LACORDAIRE - ST JUST
L'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'espace.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse en L, agréable et sans vis-à-vis.
La partie nuit offre deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur.
Ce bien est complété par un box garage, une place de parking extérieure privative et une cave, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.
Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 225 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 876 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SG+ IMMOBILIER
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- 34 Grand Rue Louis Fabry
- 13013 Marseille
- 04.91.07.07.86
- 04.91.07.07.86
- Fiche agence
- Site Web
