A propos de ce bien
Idéal investisseur !
A vendre tres bel appartement de Type 2 situé au 58 rue de la maurelle.
cet appartement se situe au 4eme et dernier étage.
il est composé comme suit :
Un salon séjour de 20m2, une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bain de 5m2. Venez profiter également d'une terrasses de 30m2.
il possede, 1 place de parking en extérieur.
Le bien est actuellement vendu loué au prix de 903€.
le bail se termine en decembre 2026.
taxe fonciere : 1200€
charge mensuel : 120€
ideal investisseur, n'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'une visite.
EXPFRANCE Contact : Sylvain GRECH - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N°889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sousla responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 353.00 et 479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 349 767 MARSEILLE
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 28/12/2025
- Surface de 44,70 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : B (70)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.46.45.29.98
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
