Vente appartement 3 pièces 13013 - Marseille 13ème

Réf. : EVR-32616025

120 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 2 000 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER
APPARTEMENT T3 DE 60m² avec cave et box fermé : IDÉAL INVESTISSEUR

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 60m², situé au 11e étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer.

Il se compose : d'une entrée, wc séparés, dégagement avec placards de rangement intégrés, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, 2 loggias.

Cet appartement est actuellement loué 775 euros par mois charges comprises, avec des charges annuelles s'élevant à environ 2200 euros. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate.
Situé à la Sauvagine, dans le 13e arrondissement, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Audrey FARRUGIA au O632042775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).

Honoraires charge Vendeur 
Foncier 1255 euros
Copropriété de 557 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 60,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 11
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (226)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix : 120 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 557 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AJUSTE IMMOBILIER

    • Av. Jacques Prévert Espace Commercial La Lauvette
    • 13730 SAINT-VICTORET
Pas de visuel

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