Vente appartement 3 pièces 13013 - Marseille 13ème

Réf. : EVR-32858872

?T3 lumineux avec vue dégagée – 9? et dernier étage avec ascenseur

Le Cabinet Bachellerie vous propose cet agréable appartement T3 de 72 m2 situé au sein de la résidence des Olivarelles 2, au 9? et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Pic du Midi et la Sainte-Baume depuis son balcon.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Consommation énergie primaire : 198
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600

Prix de vente : 140 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour toute demande d'information ou pour obtenir le dossier complet :
Karl ALVES - CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.