A propos de ce bien
MARSEILLE 13013 - LA ROSE - PROCHE MÉTRO - MAISON 95 m² + TERRAIN 1 545 m² - PERMIS ACCORDÉ 349 m²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé dans le secteur recherché de La Rose, à proximité immédiate du métro, dans un environnement pratique et parfaitement desservi.
Implantée sur une parcelle de 1 545 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet familial ou un investissement.
La maison - 95 m² habitables
Elle se compose de :
- Un salon lumineux avec accès extérieur
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres
Une salle de bain + WC
Combles aménageables (~45 m²)
Deux dépendances existantes
Travaux à prévoir (fort potentiel après rénovation)
Projet / Urbanisme
Permis de construire accordé et purgé
Projet d'environ 349 m² en R+1
Les extérieurs
- Terrain plat, arboré et ensoleillé
- Grande terrasse en rez-de-chaussée
- Terrasse à l'étage
- Jardin spacieux
Les atouts
- Proximité immédiate métro La Rose
- Proche commodités
- Terrain rare sur le secteur
- Permis obtenu = gain de temps considérable
- Fort potentiel de valorisation
650 000 € FAI
Ouvert à l'étude d'offres sérieuses
Contact
Julien Truong - efficity
06 03 12 74 73
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 1 545 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (315)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.03.12.74.73
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
