Location appartement 2 pièces 13014 - Marseille 14ème

Réf. : EVR-33273620

### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

MARSEILLE 13014 – 3 rue Aimé Cesaire – T2 meublé avec terrasse, ascenseur et box.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41,5m² meublé offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Le bien est composé de :
- Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- Une salle d'eau,
- un WC indépendant
- Une terrasse de 10,7 m².

Atouts supplémentaires :
- Appartement entièrement meublé,
- Ascenseur.
- box en sous sol de la résidence

Informations complémentaires :
- Surface habitable : 41,5 m²
- Location meublée
- Loyer hors charges : 740 € / mois
- Provision sur charges : 50 € / mois avec régularisation annuelle
- Loyer charges comprises : 790 € / mois
- Dépôt de garantie : 1480 €
- Honoraires à la charge du locataire : 539€

Disponible immédiatement.

### Merci de déposer votre dossier de candidature à l'adresse suivante : doriansalaimmobilier .fr/location ###

Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899431647
RCP MMA 149590866.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™