Vente appartement 4 pièces 13014 - Marseille 14ème

Réf. : EVR-31377100

Skyline Real Estate vous présente à la vente, dans une petite résidence calme, au troisième et dernier étage, un appartement T4 de 62m² transformé en T3.
Ce bien offre un grand salon lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un placard d’entrée pratique pouvant servir de cellier.
Un petit balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur.
L’appartement est traversant Est–Ouest, ce qui lui apporte une belle luminosité toute la journée.
Il est vendu avec un garage privatif, un vrai confort dans le secteur.
La résidence est à taille humaine, calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Charges mensuelles : 70 euros
Taxe foncière : 1.000euros
Consommation énergétique :
DPE : 308 kwh/m2/an (E)
GES : 59 kgCO2/m2/an (E)
Ce logement convient aussi bien à une famille qu’à un premier achat ou un investissement locatif.
Prix attractif pour le secteur et potentiel intéressant après quelques rafraîchissements.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence