Vente appartement 4 pièces 13014 - Marseille 14ème

Réf. : EVR-32675706

Skyline Real Estate vous propose à la vente, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, un agréable appartement T4 de 62 m², actuellement configuré en T3, situé au troisième et dernier étage.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un placard d’entrée fonctionnel pouvant faire office de cellier ou d’espace de rangement supplémentaire.
Un balconnet vient compléter ce bien.
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Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une ventilation optimale.
Le bien est vendu avec un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
Vous apprécierez également l’environnement résidentiel, calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 70 euros / mois
Taxe foncière : 1 000 euros
DPE : 308 kWh/m²/an (E)
GES : 59 kgCO2/m²/an (E)
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou encore à un investissement locatif grâce à son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence