Vente appartement 3 pièces 13014 - Marseille 14ème

Réf. : EVR-33219770

Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 en duplex de 67m2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence récente et sécurisée « Les Chlorophylles » construite après 2010, dans le quartier de Sainte-Marthe (13014).
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est équipé d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, reste entièrement équipée. Ce premier niveau comprend également une entrée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un agréable balcon.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre avec dressing, d’une salle de bains, puis d’une seconde chambre offrant un accès direct à un exceptionnel toit-terrasse d’environ 45 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, cette terrasse vous permettra de profiter d’une superbe vue mer ainsi que d’une vue panoramique, dans un environnement calme.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place privative en sous-sol ainsi que d’un box fermé, un véritable atout au quotidien.
Clé en main et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Charges : 160euros/mois
Taxe foncière : 1250euros
Diagnostic en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite. contactez Neila au 06 08 41 08 87.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum. mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.