A propos de ce bien
À vendre, maison de 140 m² située dans le quartier calme et recherché du Merlan à Marseille 13014, exposée Est. Cette maison des années 60, construite en béton, nécessite des travaux de rénovation, et offre un fort potentiel avec un terrain viabilisé de 779 m².
Elle est composée actuellement de deux appartements avec chacun leur cuisine, salon, salle de bains, mais peut utilisée très facilement comme maison familiale avec 4 ou 5 chambres.
Un très vaste sous-sol pourra lui aussi être aménagé.
Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz et pompe à chaleur, et la climatisation est présente dans le salon. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs écoles .
Prix: 378000euros frais d'agence inclus.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 140,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 779 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 700 € par an
- DPE : D (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 378 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VP IMMO
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- 31, Avenue De Merlan
- 13014 MARSEILLE
- 04.91.47.17.60
- 04.91.47.17.60
- Fiche agence
- Site Web
