A propos de ce bien
Rare sur le secteur : superbe T4 de 88 m² situé au dernier étage, au coeur du poumon économique marseillais Euromed, avec des vues imprenables sur la mer, les îles et les collines. Un appartement spectaculaire grâce à son extérieur exceptionnel : 78 m² de terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert.
Pensé pour le confort et la vie de famille, ce bien offre une distribution équilibrée, une belle pièce de vie et une double salle d'eau, idéale pour le quotidien.
Les points forts
Dernier étage
Terrasse XXL de 78 m²
Vue mer / îles / collines
Quartier dynamique : Euromed – Marseille 15?
Belle exposition et appartement lumineux
Agencement & surfaces
Surface habitable : 88 m²
Séjour / cuisine : 32 m²
Chambre 1 : 11,71 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 14 m² + suite parentale
Salle de bains : 5,42 m²
Salle d'eau : 5 m²
WC indépendant
Prix
505 000 €
Double parking en sus : 30 000 €
Contact Marielle : 06.63.20.02.35
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Siret n° 92933615400018
Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 16
- Etage : 16
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 505 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Theamillers
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- Route De Napollon, Parc Citérama
- 13400 Aubagne
- 06.66.37.24.47
- 06.66.37.24.47
- Fiche agence
- Site Web
