A propos de ce bien
13015 - MARSEILLE - SAINT-LOUIS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 62.0m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR (RENTABILITE BRUT 11%)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T4 - Vue Mer & Rade de Marseille | 9ème étage de la résidence Parc Saint-Louis, le bâtiment est entretenu et en bon état.
Il vous offre une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille, exposé plein sud-est
L'appartement est sain, entretenu, lumineux -- prêt à habiter avec un léger rafraîchissement à envisager selon vos goûts
Points forts :
Vue mer panoramique depuis le séjour
Double vitrage, luminosité exceptionnelle toute la journée
Cave
Balcon 9 m2 accès chambre et salon
Charges : 120 €/mois
Ascenseur, parties communes bien entretenues
Calme
Flexible à l'usage :
Aménageable en grand T3 selon vos besoins.
Pour les investisseurs :
Rentabilité brute estimée à 11% -- un rendement rare sur Marseille.
DPE : C | Tout électrique
Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou une famille qui veut conjuguer confort et vue. contact pour plus d'informations Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 9
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 301 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 776 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.16.77.48.73
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
