A propos de ce bien
Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant... Marseille
Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!!
Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes...
Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse... + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales....)
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking...
CA Total 2024 : 437 000EUR
Com Tabac Nette 2024 : 145 000EUR / Total Com : 171 000EUR (sans FDJ !)
EBE Retraité 2024 : + de 210 000EUR (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000EUR)
Prix de vente Net vendeur : 800 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 120,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 856 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
