A propos de ce bien
SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024.
Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM).
- Au RDC : 1 local commercial loué 9 360EUR/AN (plus foncier) depuis 2020
- 1 T4 avec terrasse loué 13 200EUR/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000EUR/AN.
- Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600EUR/AN et 1 T3 loué 9600EUR/AN.
Revenu locatif total 68 760EUR/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l'eau ils sont tous à la SEM.
Taxe Foncière 2024 / 3051EUR
Prix public 795 000EUR FAI charge acquéreur.
Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO.
GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - [email protected]
Commodités
- Immeuble
- Surface de 289,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GIT'IMMO
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- 3 Rue Dragon
- 13006 marseille
- 06.14.26.78.89
- 04.91.57.11.71
- Fiche agence
- Site Web
