A propos de ce bien
L'agence SERENITY IMMO (13240) vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché de Palanque (13015), une maison mitoyenne par le garage de 133 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 360 m².
Actuellement divisée en deux habitations, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 50 m² composé d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec placard.
À l'étage, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de type 3 de 83 m² comprenant une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 14 m² avec vue dégagée, un double séjour lumineux, un couloir desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Les deux niveaux peuvent être facilement réunis grâce à un trémie déjà existant, permettant de créer une grande maison familiale.
Ce bien dispose également d'un grand garage de 30 m² avec portail électrique ainsi que d'un agréable jardin arboré.
La maison présente un fort potentiel, mais nécessite d'importants travaux de rénovation : menuiseries en simple vitrage bois, volets bois, chaudière au fioul à réviser. La toiture a toutefois été récemment révisée.
La maison est en copropriété avec une maison voisine et les charges annuelles sont de 1200 euros.
Pour toutes demandes de visite n'hésitez pas à nous contacter !
Laura COHEN SABBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Surface de 133,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 360 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 553 € par an
- DPE : E (251)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 266000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SERENITY IMMO
-
- 143 Avenue Du 8 Mai 1945
- 13240 SEPTEMES LES VALLONS
- 04.65.84.66.40
- 04.65.84.66.40
- Fiche agence
- Site Web
