A propos de ce bien
UN VRAI PARADIS AU MONT D'OR PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 3 HABITATIONS AVEC PISCINE ET TERRAIN ARBORÉ
L'agence SERENITY IMMO est ravie de vous présenter à la vente cette propriété. Située dans le secteur prisé du Mont d'Or (13015), découvrez cette propriété exceptionnelle offrant 3 logements distincts sur une parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, garage double et diverses annexes, idéale pour une vie familiale au calme absolu.
Véritable havre de paix et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare sur le secteur offre un très beau potentiel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité ou une famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chacun, cette configuration est parfaite.
La propriété se compose de trois habitations, bénéficiant toutes d'une entrée totalement indépendante :
Logement 1 : Un spacieux Type 4 de 109 m². Avec de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour constituer l'habitation principale. Double vitrage, cheminée insert bois cuisine séparée, buanderie, dressing ....
Logement 2 : Un grand Type 4 de 82,41 m² rénové avec un spacieux séjour lumineux. Parfait pour loger des membres de la famille ou pour assurer un excellent revenu locatif, double vitrage PVC
Logement 3 : Un charmant Type 2 de 38 m². Un cocon douillet idéal pour un adolescent, un parent indépendant ou pour un rendement locatif .
Les extérieurs et annexes : Piscine ensoleillée sans vis à vis, plusieurs terrasses arborées, buanderie, grand dressing dans la partie de 109m²
Un double garage spacieux
Une parcelle de 2 300 m² richement arborée, offrant un cadre bucolique et au calme.
Des espaces pratiques : une vaste buanderie et une cave saine offrant de belles capacités de stockage.
Les atouts majeurs : Le calme absolu tout en restant connecté aux commodités du 15ème arrondissement et alentours.
Idéal projet familial : Rapprochez vos proches dans un cadre de vie idyllique.
Idéal investisseur : Possibilité de louer les 3 lots de manière totalement indépendante.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable coin de paradis au Mont d'Or.
Contactez l'agence SERENITY IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 229,00 m2
- Terrain de 2 304 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 161 € par an
- DPE : D (181)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 560 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SERENITY IMMO
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- 143 Avenue Du 8 Mai 1945
- 13240 SEPTEMES LES VALLONS
- 04.65.84.66.40
- 04.65.84.66.40
- Fiche agence
- Site Web
