A propos de ce bien
IGC Immobilier vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'Hôpital Nord et de la colline du Mont d'Or, cette maison individuelle de type 4 d'environ 90 m², complétée par un studio indépendant d'environ 25 m², le tout édifié sur une parcelle d'environ 458 m².
Le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour.
- À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
- En sous-sol : un studio indépendant d'environ 25 m² comprenant une pièce principale et une salle d'eau.
- À l'extérieur : un jardin arboré, une piscine avec local technique et un garage attenant d'environ 18 m².
Les atouts :
- Studio indépendant
- Piscine
- Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- Environnement calme
- Proximité immédiate de l'Hôpital Nord (10minutes à pied) et de la colline du Mont d'Or
- Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant.
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 113,00 m2
- Terrain de 458 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 770 € par an
- DPE : C (123)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 445 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 580 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUNEUF IMMOBILIER
-
- 1 Boulevard Pierre Mendès France
- 13220 Châteauneuf-les-Martigues
- 04.42.44.52.45
- 04.42.44.52.45
- Fiche agence
- Site Web
