Vente villa 4 pièces 13015 - Marseille 15ème

Réf. : EVR-32434512

Maison contemporaine avec vue mer – 157 m² – Piscine – Marseille 15ème (hauteurs au calme).

- - - Sur les hauteurs du 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire calme et à l'écart de toute agitation, cette maison rénovée de 157 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée jusqu'à la mer - - -

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 80 m², lumineux et ouvert, intégrant séjour, salle à manger et cuisine moderne.
Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, avec une belle continuité entre intérieur et terrasses.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fluide pour une vie de famille ou un projet à deux.
À l'extérieur, le terrain de 323 m² accueille une piscine et plusieurs espaces de détente, dans un cadre intime et ensoleillé.

- - - La vue dominante sur Marseille et la mer constitue un véritable atout, rare sur le secteur - - -

Maison rénovée récemment, en bon état général, sans travaux à prévoir.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent :
- du calme tout en restant à Marseille
- une vue exceptionnelle
- de grands volumes modernes
- un extérieur avec piscine

À proximité des axes principaux, des commodités et des écoles, tout en conservant une vraie sensation de tranquillité.

Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique.
Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.
Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100212737
RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02