A propos de ce bien
Au sein d'un ensemble immobilier, dans une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, MY SITU, propose une parcelle à la vente, avec un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m².
Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m².
La zone est accessible PL.
Conditions de location des locaux :
Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts
Bail commercial 3/9
Loyer incluant les charges : 117 312€ HT /an
Provision annuelle approx. pour charges : 5000€ HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 443€ HT (année 2024)
Paiement par mois et d'avance
Indexation triennale du loyer selon indice ILC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Conditions de vente :
Prix de vente FAI : 867 600€
Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus
Honoraires inclus de 5.86% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MY SITU ASISCO : Nathalie GIBOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 746,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (93)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 867 600 €.
Honoraires : 5.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 819600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY SITU ASISCO
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- 6 Lot Saint Pierre
- 13390 AURIOL
- 04.49.23.23.23
- 04.49.23.23.23
- Fiche agence
- Site Web
