A propos de ce bien
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité un investissement dans un VIAGER OCCUPE, une maison de ville de 48.50 m² + combles de 24m² dans une impasse au coeur du quartier recherché de Saint-Henri (Marseille 16e), à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un accès aux combles aménagés complète l'ensemble, offrant une surface d'environ 24 m² au sol, pouvant être utilisée comme supplémentaire, salle de loisirs ou rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon, apportant un espace de stockage pratique.
Menuiserie double vitrage bois, chauffage électrique + climatisation réversible, toiture rénovée récemment.
Conditions du viager occupé :
Occupant : Homme de 73 ans (1 tête)
Bouquet : 39 600 euros
Rente : 380 euros / mois
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
Commodités
- Maison
- Construction : 1926
- Surface de 48,00 m2
- Terrain de 8 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 753 € par an
- DPE : C (174)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 49 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
