A propos de ce bien
Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 78m², situé dans le quartier historique du Palais Longchamp à Marseille à proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie unique et élégant. Avec ses deux chambres spacieuses, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante ainsi que sa salle de bains, il allie confort et charme de l'ancien.
Niché au 6e étage sur 7, le bien offre une belle luminosité et la vue dégagée sur la ville.
L'ascenseur assure un accès facile à cet appartement situé dans un bâtiment classé au patrimoine de Marseille, vous offrant un mélange parfait de sécurité et d'accessibilité.
Son emplacement privilégié, à 2 pas de la gare St Charles et du Palais Longchamp, en fait un choix idéal pour ceux cherchant à allier vie au cœur de la cité phocéenne et mobilité.
La cuisine et la salle de bains restent à moderniser.
La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Une cave vient compléter le tout.
Un parking payant est disponible en face de l'immeuble.
Charges mensuelles : 140euros
Taxe foncière : 1588euros
DPE : E (314kWhEP/m²/an)
GES : E (59kgCO2/m²/an)
Pas de procédures en cours.
Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti dans la collocation, ce bien répondra à vos besoins. A visiter sans tarder!
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Michaël au 06 20 52 78 22 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Maillet Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 108 296, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 78,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (314)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Skyline Real Estate Marseille
-
- 63 Avenue De Toulon
- 13006 Marseille 6ème
- 06.20.52.78.22
- 04.83.66.03.74
- Fiche agence
- Site Web
