A propos de ce bien
Réf. 10 048 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MARSEILLE (13001)
Quartier hypercentre, à proximité du parking Gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux APPARTEMENT haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse Sud-ouest au calme et vue sur jardin. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine séparée
• Un séjour / salle à manger
• Un débarras avec chaudière et cumulus,
• Un wc indépendant avec lavabo
• Un couloir avec placard et 2 dressings
• Une salle de bains
• Une grande chambre avec 2 portes-fenêtres
• Une chambre avec 1 porte-fenêtre
Sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre)
Superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m²
Chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre.
Eau chaude par cumulus
• Une CAVE
N.B. :
APPARTEMENT à rafraîchir.
COMPTANT : 315 000 euros HAI - SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)
Valeur Vénale : 392 000 euros
T.F. : 1 652 euros dont 432 euros d’OM
Charges : 100 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 392 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
