Vente appartement 6 pièces 13001 - Marseille 1er

Réf. : EVR-32406897

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale
Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d'une lumière naturelle rare.
La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable : une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, pensée pour sublimer l'art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste.
Ici, le patrimoine s'exprime avec intensité : parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats... une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels.
L'espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d'un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'une loggia viennent parfaire cet ensemble aux lignes harmonieuses.
À noter : une performance énergétique classée B, aucune anomalie dans l'électricité, rare alliance entre patrimoine et exigence contemporaine. Climatisation dans tous l'appartement. Ascenceur.
Une grande cave complète ce bien.
Une pièce de collection. Un lieu de vie hors norme, destiné aux amateurs d'exception et d'intemporalité. Merci de nous téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros Immobilier.
Luxury Signature -- Haussmannian Masterpiece | 194 sqm Reception Apartment with Exceptional Views
Set within a distinguished Haussmannian building, this remarkable 194 sqm reception apartment stands as a true architectural statement, embodying the very essence of Parisian elegance.
Located on a high floor, the property enjoys breathtaking, unobstructed views, with natural light enhancing its impressive volumes throughout the day.
A grand 24 sqm entrance gallery leads to a spectacular triple reception suite, featuring two lounges and a formal dining room aligned in a refined enfilade -- perfectly designed for elegant entertaining.
The apartment retains all the charm of period features in their most exquisite form: original parquet flooring in marquetry, intricate moldings, ornate fireplaces, and stained glass details, creating a timeless and sophisticated atmosphere.
The private quarters offer three beautifully proportioned bedrooms, complemented by a generous dressing room. Ultimate comfort is ensured with one bathroom, one shower room, and two separate toilets.
An open kitchen and a loggia complete the layout.
A large cellar is included.
Noteworthy: an energy rating of class B, a rare attribute for a property of this heritage. Andros immobilier 06.51.61.80.41