Vente appartement 2 pièces 13001 - Marseille 1er

Réf. : EVR-32408915

135 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 35 m² de surface
  • 3 868,19 € prix / m²

A propos de ce bien

' EN SCÈNE ! '

1ER ARD - Opéra

Rénovation totale de l'immeuble en 2025.

À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.

The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34.93m² Loi Carrez,
au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé SUD.

Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une ouverture.

L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine
et salle d'eau.

Copropriété de 5 lots seulement.
.
Charges : 30.00€ /mois
Taxe Foncière : 600.00€ /an


' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie '


Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 34,90 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : C (185)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 135 000 €.

Honoraires : 2.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 132000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

The Agency

    • 40 Avenue De Hambourg
    • 13008 Marseille
Pas de visuel

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