Vente appartement 3 pièces 13001 - Marseille 1er

Réf. : EVR-32686446

205 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 69 m² de surface
  • 2 958,15 € prix / m²

A propos de ce bien

Le Central - T3 rénové au coeur de Marseille

Ketzinger vous présente ce T3 rénové , situé en centre ville de Marseille.

Au troisième étage avec ascenseur cet appartement traversant de 69,33m2 est composé d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et équipée. De deux chambres, chacune disposant de son dressing intégré, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Les pièces de vie ainsi que les chambres sont équipées de climatisation réversible.

Cet appartement lumineux saura vous apporter tout le confort nécessaire.

Central, les transports en communs sont à proximité immédiate (métro L2, tramway, bus) et la gare Saint-Charles à 5min à pieds.

Nom de lot : 24
DPE : C
Charges annuelles : 1300€
Copropriété sans procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Marion VALVERDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 014 722

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 69,30 m2
  • Séjour : 33 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (148)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 205 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Ketzinger International Realty

    • 91 Rue Du Faubourg Saint Honore
    • 75008 Paris
Pas de visuel

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