A propos de ce bien
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de presque 40 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au coeur de Marseille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés. L'appartement se compose d'un séjour indépendant, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable disposant de rangements intégrés, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 5 m², au calme.
Les atouts du bien :
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Rez-de-chaussée surélevé
Séjour et cuisine séparés
Chambre avec rangements
WC indépendants
Terrasse de 5 m² au calme
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un emplacement recherché :
Situé rue Louis Grobet, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes principaux.
La piscine municipale Saint-Charles se trouve à moins de 30 secondes à pied tandis que le Parc Longchamp, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes seulement idéale pour une vie sportive .
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Commodités
- Appartement
- Surface de 39,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : E (320)
- GES : A (58)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Guilde Du Patrimoine
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- 20 Traverse De La Montre
- 13011 Marseille
- 06.81.17.83.31
- 06.81.17.83.31
- Fiche agence
- Site Web
