Vente appartement 1 pièce 13001 - Marseille 1er

Réf. : EVR-33233449

6ÈME – VUE D'EN HAUT

Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'.


Entièrement à rénover

POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ

Charges : 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic)
Taxe foncière : 430.00€ /an

' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'


Honoraires inclus de 7.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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