A propos de ce bien
Exclusivité Au Bureau de l'Immo
À vendre – Plateau de bureaux de 80 m² - à deux pas du Vieux-Port
Situé au coeur d'un des emplacements les plus emblématiques de Marseille, cours Estienne d'Orves, ce plateau de 80 m² offre un cadre de travail unique, entre patrimoine historique et dynamisme urbain.
Installé au 1er étage, cet espace lumineux se présente comme un plateau ouvert idéal pour des bureaux, professions libérales ou activités tertiaires.
- Emplacement premium, au coeur des Arsenaux
- Adresse prestigieuse et recherchée
- Plateau fonctionnel et facilement aménageable
- Entrée indépendante dédiée au lot (autonomie totale)
- Sanibroyeur et pompe de relevage
À noter : conformément au règlement de copropriété, ce bien est juridiquement à destination d'atelier.
Un bien rare, alliant cachet historique et potentiel professionnel, parfait pour implanter votre activité dans un secteur vivant et attractif.
Plus d'informations sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 81,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AU BUREAU DE L'IMMO
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- 45 Rue Fort Notre Dame
- 13001 MARSEILLE
- 07.86.93.99.34
- 04.91.04.97.62
- Fiche agence
- Site Web
