A propos de ce bien
Pierre Gestion & Conseils vous propose de découvrir ce Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle sur Marseille Vieux Port avec terrasse et logement de fonction.
EMPLACEMENT N°1, LICENCE 4 et Faible loyer.
Restaurant de 70m² avec Terrasse de 30m², Possibilité 70m² supplémentaire au 1er étage.
Logement de fonction à l'étage de 70m².
Cuisine de qualité, sur place uniquement, du mardi au samedi.
Salle pouvant accueillir 36 couverts en intérieur et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts.
Possibilité de 60 couverts supplémentaires en intérieur.
Cuisine équipée et fonctionnelle de 25m² dotée de matériel professionnel en bon état.
Extraction avec tourelle. CLIMATISATION
Moyenne de 30 couverts par jour. Ticket moyen : 55. Bénéficie d'une clientèle professionnelle, résidentielle et touristique. Restaurant en place depuis plus de 40 ans.
CA 2019 : 430 000
CA 2022 : 360 000
Bail 3/6/9, renouvellement prévu en 2030.
Loyer annuel : 20 800 HC (faible charges)
Effectif salarial : 2 employés
Surface totale : 140m² (possibilité 210m²)
Prix : 275 000 HT FAI
Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 140,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PIERRE GESTION ET CONSEILS
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- 155 Rue Paul Langevin - Parc Des Alizés - Bâtiment A
- 13100 Aix-en-Provence
- 04.84.49.64.51
- 04.84.49.64.51
- Fiche agence
- Site Web
