A propos de ce bien
Tabac Loto Bimbeloteries... A développer+++
Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR... (A l'ouest de Marseille...)
Ouvert 60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans....
Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places
Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés...)
Loyer HC HT : 806EUR/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2)
Dans petit centre commercial à ciel ouvert : au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack...
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d'ouverture, rénovation et organisation du magasin... Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel...
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000EUR
CA Total 2023 : 180 000EUR
EBE Retraité 2023 : 119 000EUR
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 75,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 410 000 €.
Honoraires : 7.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
