A propos de ce bien
A vendre Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement
Marseille Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail
Secteur : Marseille Centre
Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce + Appartement
Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé
Secteur vivant, au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques...
Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité
Loyer : 1900EUR/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025.
Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite
Ouvert de 8H30 à 18H30 (fin de carrière....)
Fermé tous les samedis après-midi + Dimanches + Jours Fériés
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la démat, le snacking du midi... Etc
+ de 150 000EUR de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++
Prix de vente Net Vendeur : 410 000 EUR
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 150,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
